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创芯天地-租赁信息
时间:2024-08-13    点击:124
创芯天地项目位于上海张江集成电路设计产业园3-2地块,南临集电路、西临张东路、东面为在建3-4地块项目、北临祖冲之路。距离规划中的13号线高科中路站400米。
项目总建筑面积约238,895平方米,其中地上建筑面积约153,137平方米,包括5栋研发办公楼;地下建筑面积85,758平方米。最高建筑A1号楼,高度为99米。项目于2019年年底开工,于2023年4月竣工。
创芯天地项目解析
用地性质:科研用地。
交通便捷:距轨道13号线(拟启动建设)500米,距地铁2号线广兰路站约1公里。
展示度:位于集成园主干道张东路边,展示度较高。
周边配套:周边配套齐全(天之骄子、大型商业在建)
项目 :张江高科-创芯天地
地址: 集创路52号、集电路245号
总高:14层
面积:单层面积2400-2600平米
地铁:13号线高科中路站(在建)200米
          2号线广兰路站800米(配班车)
装修:公共区域精装修,办公区域粗装修
空调:公共区及新风采用水系统中央空调,冷热源采用“风冷热泵机   组”。租户区采用多联机(VRF)空调,分户预留室外机平台,VRF设备由租户自理。
层高:底层6.9米,标准层4.5米
电梯:6台客梯,1台货梯
承重:底层700KG/平米;
         标准层250KG/平米
配电:90W/平米(不含空调用电)
车位:每100平米配一个固定地下车位,
车位收费:450元/平米。
物业费:19.8元/平米/月(含公共区域工作日8点至19点空调能耗)
商业配套:目前业主所属相邻园区已配置餐厅,咖啡,便利店等,本内将增配餐厅,便利店,银行及 咖啡厅等配套。
业主方:张江高科(国有控股上市公司)
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许先生
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